Exklusives Mehrfamilienhaus in perfekter ruhiger Wohnlage

Dieses attraktive und hochwertige freistehende Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Nebenstraße in Herzogenrath-Merkstein, ist ein idyllisches und ruhiges Zuhause für insgesamt 4 Bewohnerfamilien.

Es ist das absolute Highlight im wunderschönen Wohnumfeld, und fällt jedem Besucher unmittelbar mit einem eigenen Stil und starker Persönlichkeit auf. Es ist einzigartig, unverwechselbar und stets präsent.

Das Objekt besticht mit einer ganz besonders attraktiven Architektur, welche jeder Wohnung eine eigene, individuelle Gestaltung bietet und zudem die Wohnungen für deren Bewohner so voneinander abtrennt, dass die Bewohner das Gefühl haben alleine im Objekt zu leben. So sind die Terrassen in Erdgeschoss und die Balkone im Obergeschoss von der jeweils anderen Wohnung aus nicht einsehbar.

Speziell die Wohnungen im Obergeschoß nutzen die besonderen Chancen des hohen Daches: sie besitzen Emporen bzw. sogar eine weitere Geschoßebene, die durch komfortable Treppen erreicht werden.

Lichtdurchflutet, weiträumig und modern ausgestattet, das beschreibt alle 4 Wohnungen perfekt.

Von den 4 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses sind aktuell 3 Wohneinheiten vermietet bzw. genutzt. Eine Wohneinheit im Dachgeschoß ist aktuell frei.

Die Eigentümerin bewohnt eine der Wohnungen im Erdgeschoß. Sie wird diese Wohnung langfristig als Mieterin weiter nutzen. Hierzu wird eine entsprechende vertraglich Vereinbarung zwischen der jetzigen Eigentümerin und dem/der neuen Eigentümer(in) abgeschlossen.

Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches zum Download bereit steht.