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Schönes freistehendes Einfamilienhaus

Gangelt-Birgden

Dieses schön gelegene eingeschossige Einfamilienhaus wurde in Fertighausbauweise erstellt und ist ein typisches ‚Kind der 70er-Jahre‘: freistehend, auf einem attraktiven Grundstück, mit einer klassischen Raumaufteilung. Erwähnenswert ist hier, dass dieses Objekt über ein zusätzliches 1-Raumstudio (Einliegerwohnung) mit einem Duschbad und separatem Eingang verfügt. Zudem ist dieses Haus mit einer Vollunterkellerung, in Massivbauweise gebaut, versehen. Ebenfalls verfügt der Keller noch über einen direkten Ausgang in den Garten. Auch verfügt dieses Objekt über eine konventionell errichtete massive Garage mit einem Pkw-Stellplatz sowie einer Montagegrube, die heute nur noch sehr selten zu finden ist.

Das Haus besitzt heute eine Raumaufteilung, welche neben dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca.23 m²) mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafräume (18 m² und 10 m²), ein Wannenbad (ca. 5 m²) und eine Küche (ca. 10 m²) bietet. Das 1-Raumstudio (ca. 28 m²), welches an die Küche angrenzt, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, das kleine funktionale Duschbad (ca. 4 m²) aus dem Jahr 2005 und eine Diele mit separatem Ausgang komplettieren das Objekt.

Das Kellergeschoß verfügt neben einem Technikraum für die Heizung und die Öltanks über eine klassische Waschküche, über drei weitere Kellerräume, einem zusätzlichen Kellerraum mit Dusche und WC, über einen Ausgang und Treppenaufgang in den Garten.

Im Garten gibt es aktuell ein aus dem Jahre 1980 erbautes Nebengebäude (Schuppen) der zur Tierhaltung gedient hat sowie angrenzend hinter der Garage eine Vogelvoliere.

Objektart
Wohnungen
Zimmer / Räume
Fläche des Grundstücks
Wohnfläche
Nutzfläche
Baujahr
freistehendes Einfamilienhaus
1-2
4
505 m²
ca. 116 m²
ca. 128 m²
1973
Zustand
Stellplätze
Garage
Heizungsart
Energiewert
Kaufpreis / Gesamtmiete
Käuferprovision
solide
2
1
Ölheizung
in Erstellung
260.000,00 €
1,19 inkl. 19 % MwSt.
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